新房计划将重点放在棕色地带

 作者:索绩沽     |      日期:2019-03-06 12:15:01
住宅建筑商在西北部推出了一项7,500建筑项目 - 但是他们的重点是棕地而不是绿地根据JLL的数据,今年上半年西北地区住宅开发的土地收购比2014年下半年增加了8%房地产顾问住宅小组的研究表明,该地区的房屋建筑商已承诺进行土地收购,有可能在550英亩的土地上为超过7,500个新的家庭住宅做出贡献来自莱坊(Knight Frank)的单独研究显示,绿地价格略有下降,表明买家首先关注棕色地块 Knight Frank表示,今年春季英国绿地开发平均价格下降了0.9%,自去年同期以来下降了2.4%,这是自2012年指数开始以来最大幅度的下降下一次对住房用地需求的测试将来沃灵顿,自治市议会正在计划10,500个新房该委员会已发布进一步的“征集地点”,以纳入其战略住房土地可用性评估(SHLAA)最终文件将列出未来15年Warrington,Burtonwood,Lymm,Stockton Heath,Winwick,Great Stanley,Woolston,Appleton及周边农村地区的潜在能力 Savills曼彻斯特办事处发展总监Ed Rooney补充道:“我们看到房屋建筑行业出现复苏的迹象,房屋建筑商正积极寻求即时和战略发展机会 “住宅开发用地的识别和分配将大大增加土地的价值”JLL认为,由于印花税制度的变化以及金融市场的稳定性,区域住宅建筑市场正在加速发展选举后更广泛的经济将有利于该地区的购买者以及政府推动精简住宅开发规划.JLL研究预测,西北地区未来五年每年需要18,000套新住房以满足需求,9,000此外,建筑成本的持续上行压力影响了开发商的利润率,一些人报告说,成本同比增长高达10%,劳动力供应已被列为研究中的一个持续问题曼彻斯特JLL的住宅总监Kieran McLaughlin表示:“该地区的供应量不足以供大量使用我和我们一直在等待开发活动的大幅增加,以满足新家庭住宅的实地需求 “这就是为什么政府改变规划体系,解锁棕地并加快住房开发进程的举措,对于整个行业来说都是好消息 “虽然这是我们在去年年底看到的收购率上升,但我们的研究预测,在规划系统和劳动力供应改善之前,